Miércoles de arquitectura: Consejos prácticos para reformar una vivienda! (I)

Buenos días!

Mitad de semana...eso quiere decir que hoy toca hablar de arquitectura en el blog.

Lo primero, deciros que el post de hoy lleva una colaboración especial, he tenido "ayuda" para redactarlo. Muchas gracias a mi arquitecto favorito por sus aportaciones tan estupendas!

Somos muchos los que a día de hoy compramos un piso "para reformar". Es la opción perfecta para los que queremos seguir viviendo en el centro de la ciudad o cerca de él y tener un piso más o menos asequible que podamos reformar para poner a nuestro gusto.

Todos, incluso los arquitectos y demás profesionales del sector, aprendemos muchísimo de los errores cometidos en la reforma de nuestra vivienda. Y creo que también  todos, sin excepción, cometemos errores de los que luego nos acordamos en nuestra vida diaria.

Evidentemente, el hecho de tener una formación y una experiencia laboral en la construcción, minimiza el número de errores (para algo tenía que servirnos, no?).

Así que hoy, para todos los que tengais previsto reformar vuestra vivienda alguna vez, os damos (entre los dos) estos pequeños y humildes consejos para que saqueis el máximo rendimiento del esfuerzo invertido.

Practicamente todos están relacionados con nuestra casa, unos son aciertos gracias a la previsión que se tuvo antes al planificar la reforma, y  otros son errores que aún nos persiguen....Ahí van!

1. Cuidado con el número de enchufes. Puede parecer obvio, pero tener un sólo enchufe en el baño complica en ocasiones la rutina diaria, y tener pocos enchufes en el salón puede llenarte todo de ladrones y alargaderas muy antiestéticas!

Pensad bien el número de enchufes que creeis que vais a necesitar y....poned el doble!
Esta regla puede aplicarse también a las tomas de televisión....es muy posible que termineis colocando vuestros televisores en sitios diferentes a los que pensasteis en un primer momento!

2. El asunto de la calefacción puede ser crítico. Es muy cómodo poner aire acondicionado con bomba de calor y pensar que el tema queda solucionado. Si no teneis otra opción, adelante, pero considerad poner calefacción de radiadores, el confort en invierno es mucho mayor. La calefacción por aire reseca el ambiente, no calienta tan bien ya que el aire caliente permanece arriba, dejando los pies fríos y en ocasiones genera corrientes de aire si el sistema no está bien ajustado (y no es sencillo de ajustar)

Una calefacción de radiadores con caldera por gas os garantiza un invierno calentito en casa!

Si no os llega el presupuesto, aunque no pongais los radiadores podeis dejar la preinstalación de tuberias puesta por si os decidís  en el futuro, y, en vez de calentador de gas normal, poner una caldera que sirva también para la futura calefacción.

3. Comprobad bien la presión del agua antes de mudaros...abrid todos los grifos y quedaos bien seguros de que la presión es suficiente. Si no, podeis intentar convencer a la comunidad de propietarios para poner una bomba (o para cambiarla por una más potente, si ya hay) o poner una bomba individual para vuestra vivienda. Si la presión no llega bien a vuestro piso, podeis pasarlo muy mal, sobre todo en las "horas punta" de  duchas y baños!

4. Las humedades en paredes en pisos viejos (y no tan viejos) es un problema recurrente en según qué zonas....si hay paredes con humedades antes de hacer la reforma, nuestra recomendación es revestir ese paramento con pladur en la cara interna. Aunque perdais un par de centímetros de superficie en la habitación, os olvidareis de las humedades para siempre.

Como recomendación general, nunca está de más, en casas antiguas,revestir de pladur todas las paredes exteriores. Ahorrareis en calefacción y prevendreis futuras humedades.

5. Para las casas en las que no sobren metros (que hoy en día son casi todas) os recomendamos considerar las puertas correderas. Sobre todo en los baños, os harán la vida mucho más fácil!

No creais que esto es todo.....pero sí que es todo por hoy. Para no saturaros mucho, nos reservamos una segunda parte para nuestro próximo miércoles de arquitectura. Aún nos quedan más experiencias sobre reformas que compartir!  Esperamos (los dos) que os haya sido de utilidad y estamosa vuestra disposición si teneis alguna duda!

Ah! Todas las fotos son del blog "Delikatissen".....no dejeis de visitarlo porque es una auténtica maravilla!

besos y que paseis un feliz miércoles!

teresa